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130平米的毛坯房验收需要注意哪些事项?

2020-07-10

      各位业主朋友在拿到新房钥匙时到手以后往往会迫不及待,自己终于有了自己的房子了,但是一定要注意新房的验收工作,才能有效减少后顾之忧。

 

毛坯房验收注意事项:墙面、地面

 

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       在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新埋这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。


毛坯房验收注意事项:门、窗

 

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      门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅新房一般安装的都是防盗门,打开门后要仔细的观察,并用手去摸门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,以上的几点都没有问题,再来回试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

 

毛坯房验收注意事项:通风系统

 

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      通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。